Großzügiges, saniertes Mehrparteien-Ferienhaus in malerischer Natur

Großzügiges, saniertes Mehrparteien-Ferienhaus in malerischer Natur
Verfügbar
Kauf

Großzügiges, saniertes Mehrparteien-Ferienhaus in malerischer Natur

Eckdaten

Kaufpreis 345.000,00 EUR
Zimmer 12
Schlafzimmer 11
Wohnfläche 355,00 m²
Gesamtfläche 448 m²

Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine alten Speicher, der mit viel Liebe zum Detail zu einem attraktiven Feriendomizil umgebaut wurde.
Neben dem einladenenen Eingangsbereich, gewähren mehrere (insgesamt 11) Schlafzimmer eine Unterbringungsmöglichkeit von verschiedenen kleineren Gruppen, oder soger einer größeren Gruppe.
Die einzelnenen Einheiten sind nicht zwingend zusammengehörig und können separat vermietet werden. Hinzu kommt die Möglichkeit auch dauerhaft das Haus als Wohnraum nutzen zu können.
Im Erdgeschosss ist neben dem Eingangsbereich der Treppenaufgang und 2 Bädern 5 Zimmer untergberacht. Die mittlere Etage bzw. das 1. OG ist der Gemeinschaftsbereich, mit großem Kamin, offener Wohnküche und Wohnzimmerausstattung. Hier hat man bereits einen wundervollen, unverbauten Ausblick über die Felder bis hin zum Krakower Obersee. im Obergeschoss sind weitere Schlafzimmer untergberacht. Insgesamt hat das Haus Kappazität für über 20 Gäste. 3 Bäder, die große Küche und die Vollausstattung machen einen Einstieg in die Ferienvermietung leicht und schnell möglich.
Das einladenen, große Grundstück ist liebevoll angelegt und besticht durch seine 2 Zufahrten, einer Grillecke und der klaren Struktur.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage und ein Nebengelass, was bisher als kleiner Verkaufsstand genutzt wurde. Stellplätze sind auf dem Grundstück ausreichend vorhanden.

Anhänge

Exposé für Objekt 02-750 (1)

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Objektdaten

Ort
18292 Krakow am See
Wohnfläche
ca. 355,00 m²
Gesamtfläche
ca. 448,30 m²
Grundstücksfläche
ca. 4.012,00 m²
Anzahl Zimmer
12,00
Anzahl Schlafzimmer
11,00
Anzahl Badezimmer
4,00
Anzahl Logia
3,00
beheizbare Fläche
ca. 355,00 m²
Kaufpreis
345.000,00 €
MwSt.
inkl. 19%
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt von 19 %
Verfügbar ab
ab sofort
Vermietet
Ja
Als Ferienwohnung nutzbar
Ja
Objektart
Ferienimmobilie
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1904
Zustand
Teil/Vollsaniert
Gebäudetyp
Altbau

Ausstattung

Das Haus kann auf Wunsch vollausgestattet übergeben werden. Näheres gern auf Nachfrage.

Standard Ausstattung
WG geeignet
Dusche
Bad mit Fenster
Einbauküche
Offene Küche
Fliesen
Teppich
Laminat
Dielen
Kunststoff
Gartennutzung
Wasch/Trockenraum
Abstellraum
Dachform
Bauweise
Bibliothek
Gäste WC
Seniorengerecht

Karte

Energieausweis

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis30.05.2026
Endenergiebedarf188,70 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerStrom
EnergieeffizienzklasseF
Baujahr laut Energieausweis1995
Erstellt am31.05.2016
Energieausweisliegt vor
HeizungsartOfen, Zentralheizung
EnergieträgerElektro, Holz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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