Sehr gepflegt! 3 WE + 1 Büroeinheit in zentraler Lage

ZuhauseSehr gepflegt! 3 WE + 1 Büroeinheit in zentraler Lage

Verfügbar

Kauf

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Kauf

Sehr gepflegt! 3 WE + 1 Büroeinheit in zentraler Lage

Kaufpreis 650.000,00 EUR

Zimmer 12

Wohnfläche 450,00 m²

Das Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 3 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 312 m² sowie einer Gewerbeeinheit/Büro mit ca. 119 m².
Das Haus umfasst insgesamt 12 Zimmer, alle Einheiten sind vermietet, was solide Einnahmen garantiert. Die Immobilie wurde im Jahr 2003 kernsaniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, sodass momentan keine Instandhaltungen notwendig sind. Jede Wohneinheit verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Zudem bietet das 470 ² umfassende Grundstück einen schönen Gartenbereich, der den Mietern zusätzlichen Freiraum bietet.

Exposé für Objekt 02-728

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Ort

18273 Güstrow

Wohnfläche

ca. 450,00 m²

Nutzfläche

ca. 42,00 m²

Grundstücksfläche

ca. 470,00 m²

Anzahl Zimmer

12,00

Kaufpreis

650.000,00 €

MwSt.

inkl. 19%

Provisionspflichtig

Käuferprovision

5,95% vom Kaufpreis vom Erwerber

Objektart

Mehrfamilienhaus

Nutzungsart

Wohnen

Verfügbarkeit

Verfügbar

Vermarktungsart

Kauf

Baujahr

1914

Zustand

Gepflegt

Gebäudetyp

Altbau

Fazit: Dieses Mehrfamilienhaus ist eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer rentablen Immobilie ohne Sanierungs- und Renovierungsstau sind. Interessenten sollten nicht zögern, diese Gelegenheit zu nutzen, da solche Objekte in dieser begehrten Lage selten auf dem Markt erscheinen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Bauweise