Zwei Mehrparteien-Ferienhäuser in ruhiger Lage unmittelbar vor Zingst 7 Einheiten!!

Zwei Mehrparteien-Ferienhäuser in ruhiger Lage unmittelbar vor Zingst 7 Einheiten!!
Verfügbar
Kauf

Zwei Mehrparteien-Ferienhäuser in ruhiger Lage unmittelbar vor Zingst 7 Einheiten!!

Eckdaten

Kaufpreis 1.325.000,00 €
Zimmer 14
Schlafzimmer 14
Wohnfläche 495,00 m²
Gesamtfläche 495 m²

Objektbeschreibung

Die beiden Ferienhäuser befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Darßer Bodden, nur 5 Minuten mit dem Fahrrad entfernt, im touristisch ruhigeren Bereich des malerischen Dorfes Pruchten, kurz vor der Urlaubsregion Fischland Darß Zingst der Inseln Darß und Zingst.

Haus 1:
gebaut im Jahre 1979, stetig saniert und renoviert
4 Ferienwohnungen

Haus 2:
gebaut im Jahre 2001
2 großügige Ferienwohnungen
1 vermeite DG-Wohnung mit 120 m² Wohnfläche
Unterkellerung als Wohnraum nutzbar

Insgesamt verfügen die Häuser über 14 Zimmer, aufgeteilt in 7 Einheiten, jeweils ausgestattet mit Schlafzimmern, Küchen, Bädern und vollständiger Ausstattung für die Ferienvermietung. Beide Häuser sind durchweg saniert und renoviert. Das Grundstück ist weitläufig und attraktiv, mit zwei Nebengelassen (Saunahaus, Wekstatt) und einem Carport (3 Stellplätze) , alles in einem gutem Zustand. Auf dem Gelände sind ausreichend weitere Parkplätze vorhanden.

Es gibt diverse Nutzungs-, Erweiterungs- und Teilungsmöglichkeiten. Insbesondere besteht die Option, die Immobilie in zwei Grundstücke mit je einem Mehrparteienhaus zu teilen. Die Ferienhäuser befinden sich im laufenden Betrieb und sind gut belegt, mit vielen Stammkunden. Buchungen für die Saison 2024 liegen bereits ausreichend vor. Die Umsätze bewegen sich auf einem gehobenen Niveau. Genauere Angaben zu den geschäftsinternen Zahlen sind auf Nachfrage erhältlich.

Anhänge

Exposé für Objekt 739

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Objektdaten

Ort
18356 Pruchten
Wohnfläche
ca. 495,00 m²
Gesamtfläche
ca. 495,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 3.147,00 m²
Anzahl Zimmer
14,00
Anzahl Schlafzimmer
14,00
Anzahl Badezimmer
7,00
Anzahl Terrassen
2,00
Anzahl Logia
2,00
Kellerfläche
ca. 90,00 m²
Einliegerwohnung
Ja
Kaufpreis
1.325.000,00 €
MwSt.
inkl. 19%
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
4,76 % inklusive MwSt von 19 %
Vermietet
Ja
Als Ferienwohnung nutzbar
Ja
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
2000
Zustand
Modernisiert
Gebäudetyp
Neubau

Ausstattung

Es handelt sich um eine im Betrieb befindliche Ferienvermietung mit Vollausstattung. Weitere Details zur Ausstattung sind auf Nachfrage erhältlich.

Gehobe Ausstattung
Räume veränderbar
Dusche
Bad mit Badewanne
Bad mit Fenster
Einbauküche
Offene Küche
Pantry Küche
Fliesen
Teppich
Parkett
Laminat
Dielen
Kunststoff
Carport
Gartennutzung
Sauna
Wasch/Trockenraum
Telefon vorhanden
Keller
Abstellraum
Dachform
Bauweise
Gäste WC
Seniorengerecht

Karte

Energieausweis

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis01.01.0001
Endenergieverbrauch119,90 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseD
Energieausweisliegt vor
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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